ライオンズマンション千葉登戸

  • 千葉県千葉市中央区登戸三丁目

  • 京成千葉線 / 新千葉駅 徒歩5分

  • 1997年築 / 6階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
4,280万円
54.4万円/㎡
相場
4,173万円
53.1万円/㎡
2,789
3,712
4,634
5,557
AI査定結果
推定相場価格
4,173万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,712万円〜4,634万円
47.2万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション千葉登戸
4,280万円（54.4万円/㎡）/ 3階 / 78.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は45.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/174,280万円54.4万円3階 78.64㎡ 3LDK南東
2025/08/263,898万円46.2万円5階 84.36㎡ 3LDK南西
2025/08/233,898万円46.2万円5階 84.3㎡ 3LDK南西
2025/08/193,898万円46.2万円1階 84.36㎡ 3LDK南西
2025/08/063,998万円47.4万円5階 84.36㎡ 3LDK南西
2025/04/193,998万円47.4万円5階 84.3㎡ 3LDK南西
2025/04/143,998万円47.4万円1階 84.36㎡ 3LDK南西
2025/03/254,298万円51.0万円5階 84.3㎡ 3LDK南西
2025/03/184,298万円50.9万円5階 84.36㎡ 3LDK南西
2025/03/114,298万円50.9万円1階 84.36㎡ 3LDK南西
2024/09/052,790万円33.1万円4階 84.36㎡ 3LDK南西
2024/05/292,990万円35.4万円4階 84.36㎡ 3LDK南西
2024/02/163,180万円37.7万円4階 84.36㎡ 3LDK南西
2024/01/273,480万円41.3万円4階 84.36㎡ 3LDK南西
2023/10/293,680万円43.6万円4階 84.36㎡ 3LDK南西
2023/09/113,780万円44.8万円4階 84.36㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は50.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/17
ライオンズマンション千葉登戸
千葉市中央区登戸三丁目
新千葉駅5分 4,280万円54.4万円78.64㎡3LDK3階 / 6階建 南東1997年26戸RC
2025/10/22千葉登戸ガーデンハウス
千葉市中央区登戸五丁目
西千葉駅8分 3,780万円54.0万円70.05㎡3LDK1階 / 5階建 南西1999年35戸RC
2025/11/25西千葉・ヒルズ春日
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅5分 4,880万円52.5万円92.96㎡3LDK5階 / 5階建 南東2000年40戸RC
2024/10/01アーテージ西千葉
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅3分 3,790万円46.9万円80.88㎡4LDK5階 / 12階建 南西1996年58戸RC
2025/01/10藤和シティホームズ西千葉
千葉市中央区春日一丁目
西千葉駅3分 3,280万円50.2万円65.35㎡3LDK4階 / 10階建 南東2000年36戸RC
2025/11/30西千葉サニーコート
千葉市中央区松波二丁目
西千葉駅4分 4,380万円58.0万円75.52㎡3LDK2階 / 11階建 南西2001年24戸SRC
2025/09/02サンマンションアトレ新千葉
千葉市中央区新千葉三丁目
新千葉駅5分 3,680万円42.1万円87.45㎡3LDK4階 / 5階建 南西1998年22戸RC
2025/06/10コスモ千葉松波
千葉市中央区松波三丁目
千葉駅9分 3,580万円45.6万円78.51㎡3LDK2階 / 7階建 南2002年65戸RC
2024/06/16コスモヒルズ新千葉
千葉市中央区新千葉三丁目
千葉駅7分 3,800万円46.5万円81.79㎡3LDK6階 / 6階建 南西2002年31戸RC
2025/11/30アルファグランデ千葉
千葉市中央区登戸一丁目
新千葉駅9分 3,799万円58.2万円65.27㎡3LDK5階 / 14階建 南東1998年52戸SRC
2025/11/16ダイアパレス千葉登戸
千葉市中央区登戸二丁目
新千葉駅3分 3,399万円54.0万円62.95㎡3LDK5階 / 7階建 南東1995年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.7%上昇、千葉市中央区では2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は千葉市中央区の平均と比較して100%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.7万円/㎡
前年比+8.7%
千葉市中央区
27.2万円/㎡
前年比+2.0%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション千葉登戸
所在地千葉県千葉市中央区登戸三丁目
交通京成千葉線新千葉駅徒歩5分
築年月1997年
階数6階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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