ライオンズマンション千葉登戸

  • 千葉県千葉市中央区登戸三丁目

  • 京成千葉線 / 新千葉駅 徒歩5分

  • 1997年築 / 6階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

50.7
割安

推定相場価格より1%割安

販価
3,898万円
46.2万円/㎡
相場
3,936万円
46.7万円/㎡
2,412
3,428
4,444
5,460
AI査定結果
推定相場価格
3,936万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,428万円〜4,444万円
40.6万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年8月23日
ライオンズマンション千葉登戸
3,898万円（46.2万円/㎡）/ 1階 / 84.36㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は43.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/193,898万円46.2万円1階 84.36㎡ 3LDK南西
2025/08/183,898万円46.2万円5階 84.36㎡ 3LDK南西
2025/08/063,998万円47.4万円5階 84.36㎡ 3LDK南西
2025/04/143,998万円47.4万円1階 84.36㎡ 3LDK南西
2025/03/184,298万円50.9万円5階 84.36㎡ 3LDK南西
2025/03/114,298万円50.9万円1階 84.36㎡ 3LDK南西
2024/09/052,790万円33.1万円4階 84.36㎡ 3LDK南西
2024/05/242,990万円35.4万円4階 84.36㎡ 3LDK南西
2024/02/163,180万円37.7万円4階 84.36㎡ 3LDK南西
2024/01/223,480万円41.3万円4階 84.36㎡ 3LDK南西
2023/10/293,680万円43.6万円4階 84.36㎡ 3LDK南西
2023/09/113,780万円44.8万円4階 84.36㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は45.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/19
ライオンズマンション千葉登戸
千葉市中央区登戸三丁目
新千葉駅5分 3,898万円46.2万円84.36㎡3LDK1階 / 6階建 南西1997年26戸RC
2025/08/10千葉登戸ガーデンハウス
千葉市中央区登戸五丁目
西千葉駅8分 3,580万円41.9万円85.42㎡4LDK4階 / 5階建 南東1999年35戸RC
2025/07/20西千葉・ヒルズ春日
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅5分 4,980万円53.6万円92.96㎡3LDK5階 / 5階建 南東2000年40戸RC
2024/10/01アーテージ西千葉
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅3分 3,790万円46.9万円80.88㎡4LDK5階 / 12階建 南西1996年58戸RC
2024/04/24エクセラージュ西千葉・マロニエ通り
千葉市中央区登戸五丁目
西千葉駅5分 2,680万円36.5万円73.39㎡3LDK4階 / 5階建 南東1998年15戸RC
2025/01/10藤和シティホームズ西千葉
千葉市中央区春日一丁目
西千葉駅3分 3,280万円50.2万円65.35㎡3LDK4階 / 10階建 南東2000年36戸RC
2025/04/15西千葉サニーコート
千葉市中央区松波二丁目
西千葉駅6分 3,460万円46.0万円75.21㎡3LDK7階 / 11階建 南西2001年24戸SRC
2025/06/10コスモ千葉松波
千葉市中央区松波三丁目
千葉駅9分 3,580万円45.6万円78.51㎡3LDK2階 / 7階建 南2002年65戸RC
2025/06/26コスモヒルズ新千葉
千葉市中央区新千葉三丁目
千葉駅7分 2,880万円38.2万円75.32㎡3LDK1階 / 6階建 南西2002年31戸RC
2025/08/13アルファグランデ千葉
千葉市中央区登戸一丁目
新千葉駅9分 3,680万円52.5万円70.08㎡3LDK8階 / 14階建 南東1998年52戸SRC
2025/03/29藤和シティホームズ千葉登戸
千葉市中央区登戸二丁目
千葉駅7分 3,180万円45.3万円70.23㎡3LDK3階 / 13階建 南東2001年61戸SRC
2025/05/04ダイアパレスルクサ千葉シティ
千葉市中央区登戸一丁目
千葉駅8分 3,250万円49.6万円65.57㎡3LDK10階 / 12階建 東2002年33戸SRC
2024/06/23千葉登戸シティタワー
千葉市中央区登戸一丁目
千葉駅6分 3,680万円45.7万円80.55㎡2LDK2階 / 12階建 南2002年33戸RC
2024/04/12セレナハイム千葉椿森
千葉市中央区椿森六丁目
東千葉駅9分 2,748万円35.8万円76.72㎡3LDK5階 / 9階建 南2001年69戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.3%上昇、千葉市中央区では4.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は千葉市中央区の平均と比較して7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
48.1万円/㎡
前年比+15.3%
千葉市中央区
49.7万円/㎡
前年比+4.8%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション千葉登戸
所在地千葉県千葉市中央区登戸三丁目
交通京成千葉線新千葉駅徒歩5分
築年月1997年
階数6階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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